不动产，字面上的意思是指”不动的财产”。不动产是指地、房和其他永久固定于地面上的物品，包括房屋，土地，树木，下水道和其它无形资产。相对应的是”动产”，指易于转移的财产，包括库存，货物和专利。
不动产的定义和种类
不动产是指任何一种没有移动能力、有关联权益的财产，可以作为产权登记所收录。从物理上来说，不动产只限于土地及其基本设施建筑，包括房产、厂房、教育设施、医疗机构、商业内资讯、限制性公共场所、森林、草地、水域和自然、自然遗产等生态环境。绝大部分的不动产是土地及其改进物，比如人类创造的建筑，树木和植物等等。
不动产与产权
所有不动产的交易都包括一份产权证书，证明业主对这块土地和上面的建筑物有完整的控制和占有使用权。在产权证书上写着详细的信息，包括土地所有者、范围和边界、权利的限制等等。这些证书最终交个县政府或其他政府机构记录以使产权成为公共记录。
不动产的作用和价值
不动产拥有重要的历史、文化和社会价值，人们在其中生活和建造社会。它也是世界上最主要的资产之一，并对全球经济产生深远影响。土地的稀缺性使得房地产是具有巨大经济价值的财产类型。其市值会随着房屋规模、地段与社会文化环境而上升或下降。不动产是房产业、建筑工程、城市规划和土地政策制定等领域的基础和核心，同时支撑着相关行业的发展、完善和健康。
总结以上所有内容，我们可以看出不动产是人类社会基本建设的核心素材。不动产在各种方面都担当着至关重要的角色。了解不动产的种类、价值与产权可加深我们对不动产的理解，帮助我们更好地处理相关事务。